전체 글11 미국 S&P500보다 높은 수익률? 주목할 만한 글로벌 REITs TOP 5 S&P500은 미국을 대표하는 주가로 장기적으로 연 평균 약 8~9%의 수익률을 기록했다. 하지만 최근 몇 년간 일부 글로벌 REITs(리츠)는 S&P500을 뛰어넘는 수익률을 기록하며 투자자들의 관심을 받고 있다.REITs는 부동산을 기반으로 한 투자 상품으로 임대 수익과 시세 차익을 동시에 얻을 수 있고 배당 수익률이 높아 안정적인 현금 흐름을 제공한다. 특히 데이터센터, 물류센터, 셀타워, 헬스케어 등 특정 산업군에 투자하는 REITs는 S&P500보다 높은 성장률을 보이는 경우가 많다.이번 글에서는 S&P500을 초과하는 수익률을 기록한 글로벌 REITs 5개를 선정하여, 특징과 투자 매력을 분석해 보겠다. 1. 디지털 리얼티(Digital Realty, DLR) – 데이터센터 REITs의 강자디.. 2025. 2. 11. 초보자를 위한 글로벌 REITs 투자 시작하기 (ETF 포함) 부동산 투자는 예전부터 안정적인 자산 증식 방법으로 인식되어 왔습니다. 하지만 현실적으로 직접 부동산을 매입하기 위해서는 수천만 원에서 수억 원의 초기 자본이 필요하며, 대출 부담과 임대 관리의 번거로움도 감수해야 합니다.이런 문제를 해결할 수 있는 방법이 바로 **REITs(리츠, Real Estate Investment Trusts)**입니다. REITs는 부동산을 운영하는 기업에 투자하는 주식형 상품으로, 소액으로도 부동산 시장에 참여할 수 있고, 배당 수익까지 얻을 수 있는 투자 방법입니다.오늘은 초보자도 쉽게 시작할 수 있는 글로벌 REITs 투자 방법과 ETF를 활용한 투자 전략까지 하나씩 알아보겠습니다.1. REITs란? – 소액으로 가능한 글로벌 부동산 투자REITs(리츠)는 쉽게 말해 여.. 2025. 2. 10. 월급쟁이를 위한 소액 부동산 투자! 해외 REITs 활용법 부동산 투자는 누구나 한 번쯤 관심을 가지는 재테크 방법입니다. 하지만 현실적으로 직장인이 부동산에 직접 투자하기란 쉽지 않습니다. 집값은 계속 오르고 있고, 대출 규제도 강해지면서 초기 자본이 부족한 직장인들에게 부동산 직접 투자는 점점 어려운 일이 되고 있습니다.그렇다면 월급쟁이도 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 방법은 없을까요? 있습니다! 바로 해외 REITs(리츠, Real Estate Investment Trusts)를 활용하는 것입니다.REITs는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 주식형 상품으로, 주식처럼 간편하게 사고팔 수 있으며 배당 수익과 시세 차익을 동시에 노릴 수 있는 장점이 있습니다. 이번 글에서는 해외 REITs가 무엇인지, 어떻게 투자할 수 있는지, 그리고 월급쟁이를 위한 .. 2025. 2. 9. 부동산 직접 투자 vs REITs 투자, 뭐가 더 유리할까? 부동산 투자는 예전부터 안정적인 재테크 방법으로 주목받아 왔습니다.하지만 최근에는 REITs(리츠)라는 간접 투자 방식이 인기를 끌면서, 직접 투자와 비교하는 사람들이 많아지고 있습니다. ✅ 직접 투자는 실제 부동산을 매입하여 임대하거나 시세 차익을 노리는 방식이고,✅ REITs 투자는 부동산을 운영하는 기업에 투자하는 주식형 상품입니다.그렇다면 과연 어떤 투자 방법이 더 유리할까요? 오늘은 부동산 직접 투자와 REITs 투자의 차이점, 장단점, 그리고 투자 전략까지 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 부동산 직접 투자 – 내 소유의 부동산을 가질 수 있는 안정적인 방법부동산 직접 투자는 실제 부동산을 매입해서 임대 수익을 얻거나, 가격이 오르면 매도하여 시세 차익을 실현하는 방식입니다. 전통적으로 많은 사람들.. 2025. 2. 9. 해외 부동산 REITs란? 초보자를 위한 쉬운 가이드 부동산 투자는 누구나 한 번쯤 꿈꾸는 재테크 방법이죠. 하지만 문제는 초기 자본이 많이 들고, 관리가 어렵다는 점입니다. ‘돈이 있어야 돈을 번다’는 말이 괜히 나온 게 아니니까요. 하지만 **REITs(리츠, Real Estate Investment Trusts)**를 활용하면 소액으로도 부동산 투자에 참여할 수 있습니다. 건물 한 채를 직접 사지 않아도, 부동산에서 나오는 임대 수익을 배당금으로 받을 수 있는 방법이죠.오늘은 해외 부동산 REITs가 뭔지, 국내 리츠와는 어떤 차이가 있는지, 그리고 초보자가 쉽게 투자하는 방법까지 하나씩 알아보겠습니다. 1. REITs(리츠)란? – 소액으로 부동산에 투자하는 법부동산에 투자하려면 보통 몇억 원 이상의 자본이 필요합니다. 하지만 REITs를 활.. 2025. 2. 2. 이전 1 2 다음
